Taket kostar

Med en takrenovering kommer en hel del utgifter och det allra vanligaste sättet att finansiera projektet är med lån från banken. Lånet har sina egna kostnader med ränta och amortering. Sammanvägt blir det i mångas ögon en dyr investering.

Vända minus till plus

Solceller har många positiva aspekter men det viktigaste att komma ihåg är att det skapar ett positivt kassaflöde varje dag, månad, år och decennie. På så sätt betalar solceller sig själva, de betalar också för takets investering och för kostnaderna från banken. Hur ologiskt det än kan låta är det faktiskt genom att investera lite mer pengar som du får du tillbaka dina pengar fortare! Utan solceller kommer taket aldrig att ha intäkter eller besparingar.

Värdeökning

Vi har även värdeökning på fastigheten att ta hänsyn till. Naturligtvis, när du renoverar ditt tak ökar fastighetsvärdet med minst samma belopp som du betalade för taket, eftersom nästa ägare inte behöver betala för det. Nu kanske du tänker att det inte betyder någonting med en värdeökning eftersom du inte vill belåna fastigheten ännu mer. Tänk då på elräkningarna och ett smartare sätt att använda er egen el. Med solceller ovanpå eller integrerade i taket sänker ni driftkostnaderna, något som har visat sig ha en direkt effekt på marknadsvärdet och bostadens eller företagets ekonomi. Solceller betyder inte att du ligger ute med pengar i 30 år, tvärtom används ytorna på mark eller tak för att faktiskt skapa ett värde utan att ni behöver lyfta ett finger. En avkastning på 8-10% är vanliga siffror när vi pratar om solcellsinstallationer.

Studie bekräftar

Studier visar att hus med solceller är mer attraktiva på fastighetsmarknaden och säljer snabbare än jämförbara hus i samma eller liknande områden. I genomsnitt ökar de fastighetens värde med 14% vilket ger ekonomiskt utrymme vid både en värdering och en försäljning. Läs hela studien här:

Pricing the Sun – a hedonic approach on the influence of photovoltaic systems on house prices in Sweden